陶冬：中央給經濟吃錯藥

【Apple 報 18.5.2009 訊】中國財政部再次就上市公司資金買賣樓股發出勸告，指要防範信貸資金進入股市和樓市，助長泡沫和引發通脹。樓市真的開始瘋了嗎？瑞士信貸第一波士頓董事總經理兼亞洲區首席經濟學家陶冬，昨出席《 2009博鼇房地產論壇》時就語出驚人。他指今年上半年，中國企業包括房地產企業的行為是理性的，不理性的是中國政府和人行，是他們給中國經濟吃錯了藥。陶冬認為，近期房價上漲，成交量下跌的最大原因是新盤推出速度放緩，並非開發商有意捂盤，而是盤量有限，無盤可推。他不認為市民會亂用辛苦賺回來的血汗錢。
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龔方雄料政策明年溫和從緊
陶冬說得激情，是他相信市場會隨經濟演變而有所調節，目前利息低，「任何一個辦公室裏，白領小姑娘都會告訴你買房抗通脹。」明年年底中國通脹將見 4%，再加息 2%是完全可能，屆時樓價便會跌。息口變化前，財政政策會否改變仍是市場關注，出席同一場合的摩根大通中國投資銀行副主席龔方雄表示，明年宏觀政策緊縮在明年第二季度以後才可能出現。由於全球經濟 2011、 2012年走勢還是不確定的，故他相信，明年宏觀政策可能會出現方向性改變，但是從緊的程度不可能太厲害，會非常溫和。如果明年加息的話，最多兩次，每次 27個點左右。龔方雄稱，未來的兩三年，不管從中國的政策環境也好，從全球政策環境也好，相信仍然會相對寬鬆。
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